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空置房屋是否需要交物业费。
1、在青岛，空置房屋需要交物业费，但享受一定幅度的减免。具体说明如下：空置房屋的确认：空置房屋自房屋办理交付入住之日起计算，由物业服务企业和业主共同参与，按水表、电表、煤气表是否跑字等因素来判断。双方商定后，应当签订书面合同。
2、如果你的房子长时间空置，且水电都没有使用，那么政策上是支持你免交物业费的。这是因为国家鼓励合理利用空置房资源，并避免物业公司无休止地收费。不过，需要注意的是，不同地区的规定可能略有差异。
3、房屋长期空置仍需缴纳物业费。具体分析如下：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，业主与物业公司存在物业服务合同关系。物业公司按合同约定为全体业主提供小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等服务，业主需支付相应对价。
4、房屋空置仍需缴纳物业费，法院判决明确业主不得以空置为由免除缴费义务。案件背景与核心争议焦作市解放区人民法院审理了一起因房屋空置引发的物业费纠纷案件。案件中，某广告公司购买房产后长期未支付物业费，且该企业于2019年注销，投资人黄某被物业公司起诉追缴费用。
5、空置房屋需要交物业费。具体分析如下：法律依据：根据《民法典》第944条规定，物业服务人已按约定和规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这一条款明确否定了业主以“未享受服务”为由的抗辩权，为物业费缴纳义务提供了直接法律依据。
6、催交通知书需通过直接送达、邮寄送达、留置送达或公告送达（在物业门口及小区内张贴）。此类规定旨在保障业主的知情权与抗辩权，但不影响业主最终缴费义务的成立。结论：房屋空置并非拒缴物业费的合法理由。业主应按合同约定履行缴费义务，否则可能承担法律责任。
云南省空置房物业费减免条例
1、业主需要按照当地物业管理部门的要求，提交相关证明材料，如产权证书、购房合同、入住手续等，以证明房屋符合空置房物业费减免条件。物业管理部门将对提交的材料进行审核，并在一定时间内给予答复。如果审核通过，业主可以享受相应的物业费减免政策。
2、云南无人住的房子（空置房）的物业费一般需要按照物业服务合同的约定支付，但符合条件的空置房可以享受物业费减免政策。
3、云南省楚雄空置房物业管理费标准是**70%**。根据《云南省物业服务收费管理实施办法》，空置的毛坯房（两年以上）物业服务收费自物业交付业主之日开始计收，同时规定物业服务公司向业主收取时可实行优惠标准的办法，具体由物业服务公司与业主协商约定。
4、减免30%。根据云南省未入住房屋物业费收费标准得知，云南省临沧市临翔区空置房的物业管理费按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，共减免了30%。云南省，简称“云”或“滇”，中国23个省之一，位于西南地区，省会昆明。
5、减免比例由当地价格、物业管理主管部门制定，通常在规定或约定服务标准的70%至90%之间。例如，有的地方规定业主可以按70%的比例交纳空置物业管理费，而有的地方，如石家庄，如果房屋连续三个月无人居住、使用、装修，业主可以按20%比例缴纳物业费。
房屋空置6个月减免物业费新规
法律依据与限制根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主不得以未接受物业服务为由拒交物业费。但地方政策可在不违反上位法的前提下，对空置房物业费减免作出细化规定。因此，黑龙江省各地政策需同时符合国家法律和地方实际。总结：黑龙江省空置房物业费减免政策尚未统一，业主需以当地规定为准，严格按程序申请并留存材料，必要时通过合法途径维权。
空置房减免（主流城市已覆盖）条件为房屋连续空置≥6个月，需提供水电燃气能耗极低（如每月≤5）或毛坯未入住证明，并提前向物业书面申请。减免比例因城市而异：兰州、石家庄直接减免50%-80%；青岛、长沙、南京等减免30%-50%；江苏镇江按70%缴纳，空置超24个月可协商。
惠州空置房物业费收取标准业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。
对于符合上述条件的长期空置房屋，物业服务企业可以根据实际情况，在原基础上给予10%至50%不等的物业费减免。
孝感市2025年空置房物业费减免新规为：房屋空置期间，业主可按规定标准的70%缴纳物业服务费，但空置期超过12个月的，需按规定标准缴纳；同时，也需关注全国新执行的物业管理条例及孝感市具体减免政策。
2024年空置房物业费50%的规定
1、024年空置房物业费50%的规定指的是，对于长时间无人居住或使用的空置房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50%。这一规定的出台，主要是考虑到空置房屋并未充分利用物业资源，因此对物业公司的服务需求也相对较低。具体来说，如果一个房屋在一年内大部分时间都处于空置状态，那么业主可以根据这一规定向物业公司申请减免物业费。
2、关于空置房物业费收取的相关规定，可以归纳如下：基础规定：住房和城乡建设部联合发改委在2025年3月发布了《关于进一步规范物业服务收费管理的指导意见》。该意见中提到了长期空置且不使用公共设施的住宅，物业公司可根据实际情况，按基础物业服务费的30%-50%收取。
3、024年空置房物业费50%的规定指的是，对于长时间无人居住或使用的房屋，业主可能只需支付正常物业费用的50%。这一规定通常是由地方政府或相关管理机构制定的，旨在减轻空置房屋业主的经济负担，并鼓励对空置房屋进行合理利用。
4、025年最新物业费减免政策规定如下：空置房减免（主流城市已覆盖）条件为房屋连续空置≥6个月，需提供水电燃气能耗极低（如每月≤5）或毛坯未入住证明，并提前向物业书面申请。
5、例如，兰州新区明确规定，对连续未入住6个月以上的空置住宅，物业费可按收费标准的50%收取。嘉峪关市特例：需要注意的是，嘉峪关市在2024年对《嘉峪关市物业服务管理条例》进行了修正，删除了空置物业可以交纳70%物业服务费的相关规定。这意味着，在嘉峪关市，空置房的物业费收取可能不再享受70%的优惠。
6、空置房物业费50%的规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任；已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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