本文目录一览：
- 1、中央最新农村房屋政策
- 2、贵州省人民政府关于进一步放宽住房政策
- 3、50年产权房最新政策
- 4、国家最新房产政策规定?
- 5、内蒙古契税政策2024是什么
- 6、非农户口的好消息,2026年能回村拿宅基地,但这5件事千万别做
中央最新农村房屋政策
1、政策底线：“两个不允许”禁止城镇居民及退休干部占用宅基地：明确城镇居民不得购买农房或宅基地，退休干部不得在农村占地建房，强化宅基地集体所有制属性，防止城市资本侵蚀农民权益。法律依据为《宪法》第10条、《土地管理法》第9条，宅基地所有权归集体，非集体成员无权取得使用权。
2、025年中央一号文件关于农村宅基地的核心新规包括以下四方面内容：政策底线：强化集体所有制属性文件明确提出两个“不允许”：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，防止城市资本通过非农渠道侵蚀农民生存保障；不允许退休干部到农村占地建房，杜绝公职人员利用身份优势违规占用农村土地资源。
3、025年中央一号文件《中共中央 国务院关于进一步深化农村改革 扎实推进乡村全面振兴的意见》中，宅基地相关规定的核心内容如下：政策底线：强化集体所有制，严控资本渗透文件明确“两个不允许”原则：严禁城镇居民到农村购买农房、宅基地；禁止退休干部到农村占地建房。
4、政策底线：两个“不允许”禁止城镇居民购买农房或宅基地文件明确“城镇居民不得购买农房或宅基地”，防止城市资本无序扩张侵蚀农民生存保障。此规定依据《宪法》第10条和《土地管理法》第9条，宅基地所有权归集体，非集体成员无权取得使用权。
贵州省人民政府关于进一步放宽住房政策
1、贵州省人民政府近期未出台明确以“进一步放宽”为核心的整体性住房政策文件，但针对不同住房领域实施了多项优化与规范措施，具体如下：公租房申请流程优化2025年3月，贵州省印发《申请公租房“一件事”工作实施方案》，通过整合部门资源、精简办事材料、再造审批流程等措施，提升公租房申请效率。
2、面积标准宅基地面积标准按《贵州省土地管理条例》执行，毕节市进一步细化规定：乡（镇）所在地：每户面积不得超过166平方米；平原地区村庄：每户不得超过200平方米；占用未利用土地：可适当放宽，但最多不得超过264平方米。这一标准既考虑了不同区域的土地资源条件，也体现了对村民合理住房需求的保障。
3、在加大住房公积金政策支持力度方面，《措施》提出，放宽住房公积金个人住房贷款楼盘准入条件，楼盘住宅主体结构形象进度达70%（含）以上，可申请准入。
4、只要当事人在当地有稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。《贵州省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》（黔府发〔2015〕16号）：（二）调整放宽户口迁移政策。全面放开中、小城市和建制镇落户限制。
5、一）政策一 政策内容：扩大住房公积金异地个人住房贷款支持范围。将住房公积金异地个人住房贷款支持范围从贵州省内、四川、重庆扩大至泛珠三角区域（含云南、湖南、广西、广东、江西、福建和海南），即在泛珠三角区域正常连续足额缴存住房公积金的遵义户籍职工在我市购房可申请住房公积金异地个人住房贷款。
50年产权房最新政策
1、0年产权房最新政策 使用年限到期后，50年产权房无法续期，拆迁补助价格为房屋总价的75%。 50年产权房不受购房限制，但无法办理落户。 50年产权房的水电费比普通住宅高，且通常不接入天然气。 50年产权房的贷款利率比普通住宅高约10%，最长贷款期限为10年。
2、0年产权房最新政策 土地用途与年限规定：50年产权房主要针对文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化、工业生产、仓储物流、综合性等用地类型，统一实行50年土地使用年限。续期规则：产权到期后，产权人可依据到期时的土地价格水平补交土地出让金，申请续期土地使用权。
3、0年产权房最新政策是：教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年，50年产权房到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。
4、0年产权到期后的办法如下：如果买的50年的房子产权到期，首先应该向土地管理部门提交续期申请书，一般来说如果土地没有其他特殊用途，管理部门会批准续期，只需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费就可以。
5、法律分析：50年产权房新政策是：文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化、工业生产、仓储物流、综合性用地统一实行的土地使用年限为50年，50年产权房期满可以依据当初的土地价格水准补交土地资源出让金开展续期，再度申请办理土地使用权。
6、关于50年产权房的新政策，主要包括以下几个方面： 住房贷款利率与契税优惠 贷款利率优惠：为刺激购房需求，对于购买第二套改善型住房的人群，政府可能会提供更低的贷款利率，从而降低购房成本。契税优惠：对于产权面积在一定范围内的房屋，产权持有者可能会享受到契税优惠，进一步减轻购房压力。
国家最新房产政策规定?
税费政策调整部分地区新规房产可能需缴纳营业税（如房产交易环节），而旧规房产可能享受免缴政策。但税费差异因地方政策而异，需以当地税务部门规定为准。综上，新规房产在产权保护、居住品质、补偿权益等方面更具优势，但具体政策需结合房屋类型、建造时间及地方细则综合判断。
法律分析：从2020年5月1日开始，我们国家就明确规定了房屋所有权人把自己的房产过户给直系亲属的时候，不需要再缴纳房屋转让手续费，至于契税、公证费、工本费、印花税、个税、增值税等费用则仍然需要根据相关规定进行正常缴纳。
限购政策 非沪籍及单身人士购房调整：非沪籍及单身人士购买外环外住房的，社保或个税年限从“满3年”调整为“满1年”。
内蒙古契税政策2024是什么
此外，财政部、国家税务总局规定：对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。
税收优惠契税减免：购买家庭唯一住房（含购房人、配偶及未成年子女），140㎡及以下减按1%税率征收契税；140㎡以上减按5%税率。购买家庭第二套住房，140㎡及以下减按1%税率；140㎡以上减按2%税率。
二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。（三）土地使用权交换、房屋交换、以及土地使用权与房屋所有权交换，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额（由多交付货币、实物、无形资产或者其它经济利益的一方缴纳税款）；交换价格相等的免征契税。
非农户口的好消息,2026年能回村拿宅基地,但这5件事千万别做
好消息是2026年非农户口若房屋在，可依据“地随房走”原则间接保留宅基地使用权，但有5件事千万别做：禁止违法重建扩建：只能对老宅进行维修加固，不能扩大面积、改变结构或新建附属设施。若要翻新，需向村委会提交申请，获批后才可动工，否则可能被认定为违建拆除。
禁止违法重建扩建非农户口对老宅只能进行维修加固，不能扩大面积、改变原有结构或者新建任何附属设施。如果确实需要翻新房屋，必须事先向村委会提交书面申请，获得批准后才能动工。未经批准擅自建设，很可能被认定为违法建筑而面临拆除风险。
购房回迁者：为子女教育迁出户口后，想回村建房需经集体同意，流程复杂且成功率低。总结：政策非“无条件开放”户口回迁≠成员资格：政策允许户口回迁，但成员身份需单独认定，权益保障依赖身份而非户口。条件限制严格：现有回迁条件已设置门槛，新规是否放宽尚不确定，因此并非对所有人开放。
从2025年11月起，居民户口可迁回农村，但以下三类子女通常无权继承宅基地：第一类：已经取得城镇户口且在城镇有住房的子女根据“一户一宅”原则，宅基地使用权与农村集体经济组织成员资格直接关联。
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我是郝色号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《房屋最新政策/房屋旧改政策最新消息》能对你有所帮助！
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