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农村宅基地上房屋可以随意翻建吗?能被继承吗?
1、农村宅基地上房屋不可随意翻建，但宅基地上的房屋可以继承。 具体分析如下：关于翻建问题宅基地所有权与使用权分离：根据相关法律规定，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于在该宅基地上所建房屋的所有权人。村民对宅基地仅有使用权，不能随意处置宅基地，因此不能随意翻建房屋。翻建行为需符合具体规定与条件。
2、农村名下有房再继承父母的房子，不能直接翻建自己名下原有的房屋，若想翻建继承的房屋需满足特定条件并履行手续。具体分析如下：翻建继承的父母房屋需满足的条件符合宅基地申请条件：继承人必须是本村集体经济组织成员，且符合“一户一宅”原则，即无其他宅基地或符合分户条件。
3、在满足一定条件下，可申请翻建或重建，但需严格遵循审批流程：需向村委会提交申请，经乡镇政府审核通过后，方可实施翻建。翻建过程中，房屋面积不得超过规定标准，且必须符合乡村规划要求。
4、宅基地使用权宅基地所有权归村集体，村民仅享有使用权，不能继承。继承人通过继承宅基地上的房屋，按照“地随房走”原则，可继续使用宅基地。
房屋改建和翻建的区别是什么
房屋改建和翻建的主要区别如下：含义不同：房屋改建：指业主对住宅进行普通、简易的装修或改造，通常不涉及房屋结构的重大变化。房屋翻建：指原有建筑因损毁或拆除后，按照新的设计或规划重新建造，涉及房屋结构的整体重建。建造时间不同：房屋改建：由于是在原有基础上进行改造，所需时间相对较少，施工相对简单。
房屋改建与翻建是房屋改造的两种常见方式，二者在概念、操作流程和目的上存在显著差异。房屋改建是指在原有房屋基础上进行改造或扩建。这种方式适用于一些因政策限制无法拆除，或房屋使用时间较短、希望改善居住条件的情况。
房屋改建和翻建的区别是：①含义不同。房屋改建即业主对住宅进行普通装修房屋。翻建即建筑损毁或拆除后，重新建造。②建造时间不同。房屋改建：是在原有的基础上改造建设，时间会比较少。房屋重建：在建筑损毁或拆除后建造，工程变得复杂，进行的时间会更多。③受理不同。
含义不同。房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修房屋。翻建是指建筑损毁或拆除后，重新建造。建造时间不同。房屋改建：由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少。房屋重建：在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。受理不同。
北京自建房翻建政策
北京自建房翻建政策主要包括以下内容：翻建需遵循乡村规划：翻建房屋需严格遵循乡村规划，确保新建、改建、扩建房屋符合间距、层数和高度等标准。村民在翻建前需确保房产产权清晰、无抵押贷款，并且业主健在、有民事行为能力。
翻建扩建需保持“原高度、原面积”，超面积扩建需重新审批。审批流程申请提交：向村委会提交申请表、户口簿、身份证等材料。村级审核：村委会审议并公示7天，无异议后报乡镇政府。乡镇审核：乡镇政府实地审查，符合条件的出具《农村宅基地批准书》。农用地审批：若涉及占用农用地的，需报区政府或市政府审批。
与申请式退租和住房保障政策衔接居民选择方式：实施危旧楼房改建，居民可自愿选择原址回迁或外迁。原址回迁：回迁房产权“按照经济适用房产权管理”。外迁：可参照北京市直管公房申请式退租政策执行，符合条件的，可以购买共有产权住房或者承租公租房。
在北京二环内自建房重新翻盖的问题，需要参考相关法规和政策。一般来说，自建房的重建需要满足一定的条件，并经过相关部门的审批。
合法的房屋进行翻建后,就变违章建筑了?
合法的房屋进行翻建后是否变为违章建筑，需分情况讨论：若未经审批翻建则可能被认定为违章建筑；但若持有合法有效证书且未注销，在证书支持下翻建不应直接认定为违章建筑。
按照相关规定，对旧房进行翻新改造应当重新申请报建手续。如果没有办理报建手续，则可以被视为违章建筑。然而，如果房屋已经完成翻建，可以尝试通过相关渠道补办手续。因为这种情况下，建筑并未侵占他人的土地，争议相对较小。实践中，对于已完成翻建的旧房，补办手续的过程可能会涉及多个步骤。
在未获得审批的情况下私自翻建。这种情况，违背了房屋翻建的程序问题，属于程序违章，但是这种违章是轻微的，只要不牵扯其他问题，是可以通过补办手续转为合法建筑的，至多罚几个钱，不存在拆迁问题，拆迁办是不会定为违章建筑的。
原有宅基地上的危房翻建是否算违建需视情况而定。如果是在原有危房基础上进行维修，即使是大面积的维修改造，通常也无需事先进行审批，这种情况下一般不算违法。这种维修行为是在保持原有房屋结构的基础上进行的，旨在恢复或提升房屋的使用功能和安全性。
如果您的宅基地自建房改建没有经过审批，这通常意味着您可能拥有违章建筑。 政府通常不会立即强制拆除未经批准的房屋，但您可以申请法院执行拆除令。 对于未经审批的违法宅基地，相关部门应调查土地的历史使用情况和现状，并在符合规划的前提下补办用地批准手续。
违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
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希望本篇文章《【房屋翻建,房屋翻建是什么意思】》能对你有所帮助！
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