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买了两年的毛坯房没装修一直闲置,而且期间换过物业公司,这种情况还要...
1、当然需要缴纳，这个不是说换了物业公司就可以不缴纳物业费。
2、买了毛坯房，闲置了一两年的时间，物业突然要求业主交物业费，业主应该交物业费。因为房子已经达到了交房的条件，而且业主也都已经拿了钥匙，业主就应该按照规定给物业交物业费，很多业主在购买房屋的时候，也会查看一下购房合同上面是否会签订交物业费的时间。
3、同时，要明确物业不是责任方，房屋本身的问题应由开发商承担。 纯毛坯房，没装修没入住，就可以免物业费 对于纯毛坯房，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费。以太原的李女士为例，她的房子空了3年，一直没动水电气，也没装修。
4、因此，业主应该足额缴纳物业服务费。物业费打折情况：打折依据：虽然空房子或未装修的毛坯房需要交纳物业费，但根据《物业管理条例》的相关规定，可以制定不同于正常居住房屋的物业费价格。这是因为空房子、毛坯房没有住人，对公共环境的使用和消耗会变少，产生的垃圾以及可能对公共设施的损耗变少。
长租公寓真的这么赚钱?
长租公寓并不一定非常赚钱，其盈利状况受成本结构、市场波动及运营能力等多重因素影响，存在盈利空间但同时也面临较高风险。
二房东通过经营长租公寓，利用长租约锁定未来租金涨幅、装修溢价提升收益以及长期回本后的超额利润等策略，确实可能比普通租赁模式多赚数十万。以下是具体分析：核心盈利逻辑：赚未来租金上涨的差价租金涨幅通常高于给房东的递增大城市租金平均5-7年翻一倍，但具体涨幅难以预测（可能某年突然上涨30%）。
长租公寓租金上涨不一定真的赚钱。首先，从租金回报率的角度来看，长租公寓的盈利空间并不乐观。以SOHO中国董事长潘石屹的观点为例，他明确指出长租公寓的回报率非常低，甚至可能低于银行贷款的利率。这意味着，即使租金上涨，如果涨幅不足以覆盖贷款利息和运营成本，长租公寓仍然可能面临亏损的风险。
应客观看待长租公寓行业 对于长租公寓行业，我们应该保持客观和理性的态度。虽然这个行业确实存在赚钱的机会，但也需要付出相应的努力和成本。我们不能被一些表面的光鲜所迷惑，而应该深入了解行业的真实情况和发展趋势。同时，我们也应该尊重行业的规律和规则，遵守相关的法律法规和道德规范。
毛坯房可以出租吗
可以租出去，也可以不租出去，具体可根据实际情况来看：租出去，可以得到租金，无论得到的租金多与少，能有自然是好的；房子质量无法保证，一旦有人居住，肯定会破坏原始房屋布局；管理基本要求，把房子租出去，自然要加以管理，管理难题不好解决；基本装修问题，既然对外出租，装修问题也难处理。
毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别。
毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
毛坯房其实也是可以出租的，但这种合同基本上都是几年起签，因为别人租毛坯房可能会装修或者走水电，肯定会使用的，所以不能租一年就不让别人租的，现在租毛坯房的人群也有，不一定是诈骗。租毛坯房的人是诈骗吗 不一定，理由如下：第1种，公司。
毛坯房完全可以租给中介，但请做好心理准备，租金可能并不会很高。这是因为中介公司为了最大化利润，有时会将房子分割成多个小空间，分别租给不同的租户。因此，在将毛坯房租给中介时，务必明确自己的要求和期望，确保房子不会被破坏。在签订租赁合同时，房主应确保自己的权益得到充分保障。
毛坯房能出租嘛?一般租金多少?
1、毛坯房没有装修也是可以出租的。因为只要业主出具了房屋产权证，租客又有这样的要求、不建议，不管是毛坯房，还是带装修的房子都是可以的。但是现实当中租出去比较难，因为没有做任何装饰，甚至连水电或者门窗都没有，没有一些基础的设备设施、家具家电等等，无法达到基本的生活要求，难以出租。
2、毛坯房和装修房都是可以出租的，只是租金会有比较大的区别。
3、大致估算，在一线城市，毛坯房两室一厅的租金可能在5000元至1万元每月不等。在二线城市，租金可能在3000元至7000元每月不等。三线城市或小城镇则可能在1500元至3000元每月不等。但实际价格还需根据房屋的具体条件如面积、装修程度、地理位置等详细情况而定。出租毛坯房的价格还受到房屋面积的影响。
4、毛坯房一个月的租金因地区、房屋大小、装修程度和其他因素而异。以大部分城市为例，毛坯房的租金一般在200元至2000元之间。具体价格需要根据具体情况分析。以下是对毛坯房租金的一般解释：地区因素：不同地区、不同城市、甚至同一城市的不同地段，毛坯房的租金都存在差异。
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评论列表（4条）
我是郝色号的签约作者“atcr”！
希望本篇文章《毛坯房长租几年武汉(武汉毛坯房出租)》能对你有所帮助！
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